江苏苏州房地产商询价增多

发布时间:2023-10-20 浏览:

目前，苏州苗市仍处于歇夏阶段，小苗圃没有太多动作，大苗圃在调整种植结构，为今秋明春的销售做准备。虽然苗木交易量偏低，但询价的客商络绎不绝，其中房地产开发商占了大多数。

当前国家正在对房地产行业进行调控，房产成交量明显下降，购买者持币观望，为了在众多楼盘中脱颖而出，开发商们将精力投入了绿化环境的升级。以前，苏州楼盘每平方米的绿化投入大约为200元，现在已经涨到了400元。绿化投入在房产开发中只占小部分，但景观收益却很高，精明的开发商们当然不会放弃这个为楼盘增值手段。因此，近期经常能见到房产商成群结队地来苏州考察苗源。

苗木价格方面，乡土野生大树的价格高得离谱。胸径35厘米的银杏，现在的售价为7万元，去年同期只有3.5万元；胸径15厘米的榉树，在2005年时只卖到600元，现在已经涨到了3500元。普通规格的苗木价格比较稳定，胸径8厘米的樱花，出圃价为500元；胸径12厘米的榉树，售价为1400元。

预计今秋，中大规格苗木的价格不会下滑。超大规格苗木的价格还有上涨空间，由于属于稀缺资源，其涨幅将是最大的；中大规格的乡土树种仍是市场的主流，价格将稳定增长。进口彩叶树等新品种在下半年的趋势尚不明朗。

　　嘉汉城市生态苗木（苏州）公司徐法军